歐陽(yáng)鹿繼續(xù)道：“但實(shí)際的情況是什么？”
“是東開(kāi)區(qū)建立初期，就有老板流轉(zhuǎn)了這些土地，流轉(zhuǎn)的年限是三十年?！?
賀時(shí)年一怔道：“怎么那么長(zhǎng)時(shí)間？現(xiàn)在的土地流轉(zhuǎn)，正常情況都是十年一簽，為的就是保障農(nóng)民的基本利益?！?
“具體我就不知道了，這很復(fù)雜，涉及了很多部門(mén)，牽扯了很多人的利益。”
“當(dāng)時(shí)的老板很聰明，簽訂了合同后，一次性給了村民十五年的流轉(zhuǎn)補(bǔ)償?！?
“并且合同還注明了，在流轉(zhuǎn)過(guò)程中，如果土地的性質(zhì)發(fā)生改變，那么流轉(zhuǎn)方獲得98%的補(bǔ)償款。”
“而農(nóng)民只有2%作為補(bǔ)償，當(dāng)時(shí)超過(guò)半數(shù)以上農(nóng)民同意了，簽了字，按了手印?！?
“事實(shí)也是如此，這些老板流轉(zhuǎn)土地的第三年，國(guó)家就審批通過(guò)這些土地的變更性質(zhì)?！?
“土地從基本農(nóng)業(yè)用地變成了商業(yè)用地。”
“賀書(shū)記應(yīng)該清楚，商業(yè)用地的補(bǔ)償和農(nóng)業(yè)用地的補(bǔ)償完全是兩個(gè)性質(zhì)。”
“流轉(zhuǎn)這些土地的老板自然獲得了高額的報(bào)酬。”
“而老百姓只有小頭，這就出現(xiàn)了矛盾?！?
“東開(kāi)區(qū)的上上任黨委書(shū)記之所以辭職，很大一部分原因就是因?yàn)闆](méi)能處理好土地和農(nóng)民之間的矛盾。”
賀時(shí)年道：“城市發(fā)展擴(kuò)張，農(nóng)業(yè)用地變?yōu)樯虡I(yè)用地，已經(jīng)越來(lái)越普遍?！?
“你說(shuō)的這些，可以看得出，這些老板肯定是提前得知了這些土地的性質(zhì)會(huì)變更。”
“因此，才流轉(zhuǎn)了30年，并且一次性給了村民十五年的流轉(zhuǎn)金。”
“不過(guò)，從法律的角度，土地性質(zhì)變更后，這些老板獲得補(bǔ)償款的98%，農(nóng)民只獲得2%?！?
“這是極端的法律條款，存在法律漏洞，這明顯是‘以租代征’的陷阱，屬于違法行為?！?
“國(guó)家法律規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)主要針對(duì)失去土地農(nóng)民的補(bǔ)償，為的就是保障農(nóng)民長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)。”
“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人是被征地農(nóng)民，征收補(bǔ)償應(yīng)主要保障其權(quán)益?！?
“雖然流轉(zhuǎn)合同雙方可以約定征地補(bǔ)償利益的分配?！?
“但這類(lèi)約定不能違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，且不能剝奪農(nóng)戶的主要合法權(quán)益?！?
“98%歸老板，2%歸農(nóng)民的極端比例?！?
“這明顯剝奪了農(nóng)民作為承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人應(yīng)獲得的主要補(bǔ)償權(quán)益，違反了公平原則?！?
歐陽(yáng)鹿點(diǎn)了點(diǎn)頭道：“對(duì)，事是這么一個(gè)事，就是因?yàn)檫@樣，農(nóng)民和老板之間才出現(xiàn)了矛盾，一度鬧得不可開(kāi)交?！?
賀時(shí)年問(wèn)道：“那后面這些矛盾是怎么處理的？”
歐陽(yáng)鹿道：“上上任書(shū)記辭職后，劉鵬任職書(shū)記?！?
“他挨家挨戶做工作，還帶了社會(huì)混混，具體怎么解決我不是太清楚，但事情確實(shí)解決了?！?
“這些農(nóng)民之后沒(méi)有再鬧，也接受了這個(gè)結(jié)果。”
“但有一點(diǎn)可以肯定，那就是這個(gè)過(guò)程中存在著嚴(yán)重的貪腐行為，劉鵬前后貪污了兩千萬(wàn)，最后被拿下?！?
賀時(shí)年奇怪的就是這里。
李鵬貪污了如此大的金額，為什么拿下的時(shí)候就只有他一個(gè)人？
并沒(méi)有涉及其他人。
是有人將這件事強(qiáng)制壓了下來(lái)，控制在最小范圍，還是因?yàn)槭裁矗?
“這些土地當(dāng)時(shí)涉及了幾家老板，這些老板你認(rèn)識(shí)嗎？”
歐陽(yáng)鹿道：“我認(rèn)識(shí)的你賀書(shū)記也認(rèn)識(shí)?！?
賀時(shí)年一震，眉頭皺了起來(lái)。
“一家叫昭陽(yáng)路橋，一家叫天寶建筑，至于另外一家是勒武最大的娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)公司的老板，叫黃廣圣。”
“對(duì)了，那晚打你的那幾人，是金曼巴看場(chǎng)子的，而金曼巴就是黃廣圣的產(chǎn)業(yè)?！?
“上面說(shuō)到的劉鵬帶著混混去找農(nóng)民做工作，這里面的混混據(jù)說(shuō)也是黃廣圣的人。”